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555 000 €
Nous aimons sa position dominante, la magnifique vue sur le massif de la Lauzière en Ouest, la magnifique vue sur pointe du Nielard en Sud, l'ensoleillement ainsi que la proximité de la piste du Rocherpour départ/retour skis..
Honoraires à la charge du vendeur

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Exclusivité – Chalet orienté Sud/Ouest, hameau de la Charmette

Hameau de la Charmette
réf : 2231
surface
95 m²
surface
4 ch.
surface
2 sdb
Chalet orienté Sud/Ouest idéalement situé au calme d'un hameau de montagne, offrant une magnifique vue sur le massif de la Lauzière en Ouest et une non moins magnifique vue en Sud sur la pointe du Nielard. Sa surface habitable d’environ 95m2 saura vous séduire par sa position dominante, son accessibilité, son ensoleillement, la proximité immédiate de la piste du Rocher ainsi que la qualité de ses récentes rénovations, chalet édifié sur un terrain de 947m² et composé de : entrée en façade sud depuis la grande terrasse Sud (23m²), séjour/salon/ cuisine ouverte et équipée (36m²) avec cheminée, cette pièce principale est orientée Sud/Ouest, au 1er étage, couloir desservant la chambre numéro 1 orientée Sud (11m²) avec balcon de 7m²39 plein Sud, salle d’eau avec wc (3m²70), chambre n°2 (9m²) et une troisième chambre (9m²) donnant également accès au balcon exposé Sud. Au niveau de la terrasse en façade sud, vous trouverez deux rangements extérieurs, un grand casier à skis et un cellier. Au niveau -1 en façade Ouest un bucher d’environ 9m², à ce même niveau, un studio indépendant d’environ 25m², surface entièrement <1m80 de hauteur avec entrée/buanderie (11m²) , salle d’eau avec wc (3m²35) et un espace nuit (11m²). Stationnement public en façade Est du chalet. Chalet vendu meublé.

À propos

Chalet situé au calme d'un hameau de montagne, hameau en bordure de la piste du Rocher, départ ski par téléski du Rocher, hameau desservi par les navettes ValmoBus. La position dominante du chalet et son exposition vous permettrons de profitez d'une exceptionnelle vue sur le massif de la Lauzière en Ouest ainsi qu'une non moins magnifique vue sur la pointe du Nielard en Sud. Atouts supplémentaires, l'accessibilité et stationnement aisé ainsi que les récentes rénovation du chalet. (cheminée/toiture/huisseries/volets/escalier extérieur d'accès au chalet).

Plus de détails sur ce bien


Taxe foncière
651 €
Taxe habitation
620 €
Surface loi Carrez
95 m²

Diagnostic énergétique


Emissions de gaz a effet de serre

Faible émission de GES
  • ≤ 5 A
  • 6 a 10 B
  • 11 a 20 C
  • 21 a 35 D
  • 36 a 55 E
  • 56 a 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES Indice de mesure kgeqCO2/m2.an

Consommations energetiques

Logement économe
  • ≤ 50 A
  • 51 a 90 B
  • 91 a 150 C
  • 151 a 230 D
  • 231 a 330 E
  • 331 a 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore Unité de mesure exprimé en kWhEP/m2.an

    Contact





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